Eladó családi ház Abaliget

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladásra kínáljuk Abaliget feltörekvő, közkedvelt, nyugodt nyaraló övezetében található, közvetlen erdő kapcsolattal rendelkező 2 szintes privát használatú jakuzzis házunkat, mely jelenleg 6+ 4 fős engedéllyel rendelkező vendégházként üzemel.Az ingatlan 2 külön megközelíthető szintből áll, összesen 4 hálóhelyiséggel, melyek mindegyike korszerű hűtő-fűtő légkondicionálóval van felszerelve, 2 nappalival, 2 vizesblokkal, egy teakonyhával, és egy korszerű konyhával, továbbá egy nyitott árnyékolóval ellátott, és egy 15 nm-es fedett terasszal. Ezenkívül, egy különálló nyitott faházban elhelyezésre került egy 6 személyes jakuzzi. A ház 3. szintje a tetőtér, ami beépíthető, a tetőszigetelést már tartalmazza.A telekről egy kis kapun át közvetlenül az erdőbe lehet jutni. A házhoz tartozik 2 terasz, melyek egyike befedésre került. Mindkét terasz erdei panorámával rendelkezik.Az ingatlan 2023-ban teljes villanyvezeték felújításon ment keresztül, amper bővítéssel, és H-tarifás óra lehetőségének kialakításával. A vízvezetékrendszer részben felújított.A ház minden berendezési tárgya és eszköze a vételár részét képezi, beleértve a 6 személyes jakuzzit, bútorokat, és elektromos gépeket (4 zónás indukciós főzőlap, 4 db hűtő-fűtő légkondicionáló, kombinált hűtő, 1 db 80 literes, és 1 db 100 literes Ariston elektromos okos bojler, biztonsági kamera).Az ingatlan 2024- ben átesett a vendégház minősítési eljáráson, és megkapta a vendégház kiadással kapcsolatos engedélyt. Igény szerint minden, a vendégház kiadásához szükséges kelléket (ágyneműk, ágyneműhuzatok, textíliák, matracvédők, bogrács, tárcsa, grillkocsi, stb.) rendelkezésre bocsátunk, továbbá a vendégház jelenlegi neve, honlapjának használati joga, a meglévő foglalások, és azok majdani bevétele is a vevőt illeti.Parkolás a telek előtt 4 személygépjármű számára lehetséges, de kisebb átalakítással telken belül is megoldható.Az ingatlan alkalmas többgenerációs együttélésre, nyaralási célra, és vendégház üzemeltetésére egyaránt.További információért keressenek bizalommal.

******** Ft
Scheffer István *************

Referencia szám: HZ072570